Uma garantidora de condomínio é uma empresa que faz o adiantamento das receitas para o condomínio. Com isso, garante que ele possa custear as despesas mensais mesmo se houver inadimplência de condôminos. A receita é, então, garantida pela empresa, para que o condomínio não precise retirar recursos de seus fundos, realizar empréstimos ou aumentar as taxas na tentativa de equilibrar as contas. 

Por adiantar as receitas, a garantidora passa a ser a responsável por realizar as cobranças das taxas condominiais. Assume também as cobranças judiciais no caso de inadimplentes. Para ter estes benefícios, o condomínio paga uma taxa mensal à garantidora, calculada de acordo com a quantidade de unidades existentes no local.
A Pró-Condômino é uma garantidora de condomínio que atende condomínios residenciais e comerciais. É pioneira neste segmento. Além de garantir o equilíbrio das contas condominiais com este serviço, também pode auxiliar com recursos para obras. A chamada de capital é este outro serviço, que adianta os valores para benfeitorias, reformas, melhorias e investimentos. O valor antecipado é parcelado para os condôminos na taxa condominial.